项目主任岗位职责：
1.制定管理处的管理计划，方针及目标，并指挥实施；
2.主持制定和完善各项规章制度，建立健全内部组织系统，协调的各部门关系，建立内部合理而游戏哦啊的运行机制；
3.全面负责管理处的人力资源开发和计划财务工作；
4.负责重要客人接待，保持与社会各界广泛联系，塑造企业良好的内外形象。
5.负责中层以上管理人员的培养和分配，督导及提供专业员工培训工作；
6.加强小区的消防、治安的防范与安全工作；
7.传达政府及上级领导的只是，通知并监督执行；
8.定期向上级管理公司汇报工作。

要求
1.努力学习业务知识，熟悉本部门的各项工作；
2.对本部门实施全面管理，督促本部门人员完成上级下达的各项任务；
3.组织本部门人员进行政治学习和业务学习，熟练掌握业务技能，提高自身素质；
4.积极开展便民服务，多种经营，掌握市场信息，了解市场，争创利润，为公司的发展提供可靠保证；
5.及时了解小区人员结构，解决住户不断增长的生活需求；
6.严格按照国家有关的物业管理法律、法规制度服务小区。

权限与责任：
1．权限：
1)辅助制订公司年度经营计划；
2)制订小区年度预算计划及管理方案；
3)拟订小区工作计划和其他日常管理工作；
4)对小区员工有岗位调整及奖惩权。
2．责任：
1)依据公司年度经营目标完成小区的经营计划；
2)在小区开展工作，完成小区的各类经济指标与达标要求；
3)接待小区业主的投诉并进行及时处理；
4)对小区保洁、保安、房管、维修物业服务的优良率以回访、接待形式进行检