万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）是万科企业股份有限公司下属控股子公司，致力于空间科技服务，其前身是成立于1990年的万科物业发展股份有限公司。
万物云旗下有Space、Tech和Grow三大模块。其中，Space模块包含归属社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务
的“万物梁行”，和归属城市空间服务、全国首个以城市服务为定位的品牌“万物云城”；Tech模块则包括“万睿科技”、“第五空间”，提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务，搭建社区住户、商户线上服务平台；Grow模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成熟企业、孵化创新企业。
万科物业是万物云旗下，以为住宅物业为主提供高品质服务的品牌。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。历经三十年发展，万科物业以“物业+互联网”的创新实践，以“科技+人文”的多元综合服务，以本土化经验与国际化视野的相交，始终致力于让更多用户体验物业服务之美好，持续引领行业。
截至2020年6月底，万科物业已布局中国101个具发展潜力的大中城市（含香港），合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数11万余名。